З моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні загальна площа проданих ділянок перевищила один мільйон гектарів. Про це повідомили у Держгеокадастрі, передає «ПроАгро Груп».

З часу фактичного скасування мораторію 1 липня 2021 року і станом на 3 березня 2026 року було укладено 334,8 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 1,001 млн гектарів.

За цей період середня вартість одного гектара землі зросла на 96% у гривневому еквіваленті та на початок 2026 року становила 64 631 грн, або близько $1 501.

Найбільшу кількість угод зафіксовано у Сумській (32,4 тис.), Полтавській (31,5 тис.) та Вінницькій (майже 28 тис.) областях. Найнижчу активність спостерігали у Волинській (1,3 тис.), Рівненській (1,35 тис.) та Запорізькій (2,48 тис.) областях.

Як зазначив голова Держгеокадастру Дмитро Макаренко, попри вплив повномасштабної війни розвиток ринку відбувався поступово та без різких коливань. Наразі у ринковому обігу перебуває близько 3% від загальної площі сільськогосподарських земель країни, що відповідає стриманим європейським показникам.

Водночас прогнози щодо масового продажу землі після відкриття ринку не справдилися. Один мільйон гектарів становить лише 5,8% від земель, які раніше перебували під мораторієм, і більшість таких ділянок досі залишається в оренді.

Серед чинників, що підтримували активність ринку навіть під час війни, у Держгеокадастрі називають розвиток аграрного сектору, використання землі як інвестиційного інструмента та відкриття доступу до ринку для юридичних осіб з 1 січня 2024 року.

У відомстві також зазначили, що у 2026 році очікують подальше зростання ключових показників ринку – як середньої вартості землі, так і кількості укладених угод.

Раніше ми писали, що ринок сільськогосподарських земель України у 2025 році перейшов у більш зрілу та передбачувану фазу розвитку. Попри повномасштабну війну, він зберіг функціональність, а ціни на землю продовжили зростати – насамперед із урахуванням безпекової ситуації, якості ділянок та їхнього розташування.